Quand les bâtiments deviennent intelligents
Étude de cas
Quand les bâtiments deviennent intelligents
Depuis son siège parisien et ses bureaux en Allemagne et en Italie, advizeo accompagne plus de 250 clients, avec une équipe de 120 collaborateurs.
Depuis son siège parisien et ses bureaux en Allemagne et en Italie, advizeo accompagne plus de 250 clients, avec une équipe de 120 collaborateurs.
Grâce à Eficia et advizeo, Hager aide les bâtiments à passer d’une consommation passive à une performance énergétique intelligente, réduisant ainsi le gaspillage, les coûts et les émissions.
La flexibilité ne signifie pas renoncer au confort. Elle consiste à déplacer une partie des consommations vers les moments où l’énergie est la plus propre et la moins coûteuse.
En chiffres
de réduction d’énergie grâce à advizeo
d’économies grâce à Eficia
de consommation évitée (2025)
d’émissions évitées (2025)
équivalent de la consommation électrique de ménages évitée
L’énergie représente l’un des principaux postes de dépenses d’exploitation des bâtiments en Europe. Pourtant, de nombreux bâtiments consomment bien plus que ce dont ils ont besoin. Le chauffage continue de fonctionner en dehors des heures d’occupation. L’éclairage reste allumé dans des espaces vides. La ventilation tourne à pleine capacité dans des bâtiments partiellement occupés. Une part considérable de la consommation n’apporte que peu de valeur, tout en générant des coûts et des émissions.
« Même les bâtiments modernes peuvent être inefficaces s’ils ne sont pas correctement pilotés et si les systèmes ne sont pas régulièrement adaptés à l’occupation réelle du bâtiment », explique Cédric Le Liboux, Digital Growth Senior Manager.
Deux expertises, une seule mission
Hager répond à cet enjeu grâce à deux sociétés spécialisées dans la gestion digitale de l’énergie. advizeo se concentre sur le pilotage de la consommation à de patrimoines immobiliers : la plateforme centralise les données issues des compteurs, des capteurs et des systèmes de gestion technique des bâtiments afin de détecter les anomalies et d’identifier les leviers d’optimisation grâce à des services de conseil en gestion énergétique. Ce service permet généralement de réduire la consommation d’énergie de 15 à 20 % sans investissement important. Eficia se concentre sur le pilotage actif des équipements du bâtiment. Sa GTB, ses algorithmes et son Energy Center 24/7 permettent d’ajuster en temps réel le chauffage, la ventilation et, selon les projets, l’éclairage. Ce pilotage permet de réaliser jusqu’à 40 % d’économies selon le contexte du bâtiment, tout en maintenant, voire en améliorant, le confort des occupants.
La plupart des bâtiments ne sont pas inefficaces de par leur conception. Ils le deviennent faute d’être pilotés en temps réel.
Au-delà des kilowattheures
Les deux solutions exploitent les profils de charge, les données météorologiques et les habitudes d’occupation afin d’optimiser la puissance souscrite et d’éviter les pics de demande inutiles. Cette approche permet de lisser les pics de consommation, en réduisant la consommation pendant les périodes où les prix sont élevés tout en maintenant le confort. À mesure que les énergies renouvelables prennent une place croissante dans les réseaux, la capacité à piloter la demande devient un élément clé de la stabilité du réseau. Eficia anticipe les pics et adapte la consommation en conséquence. Sa solution de pilotage permet de coordonner les décalages de consommation à l’échelle d’un portefeuille immobilier.
Synthèse
Le défi : de nombreux bâtiments consomment bien plus d’énergie qu’ils n’en ont besoin, générant ainsi des coûts et des émissions sans apporter de valeur ajoutée.
L’approche : deux expertises – advizeo pour la surveillance et l’analyse, Eficia pour le pilotage actif des équipements grâce à la GTB, à l’IA et à une supervision 24/7 – rendent la consommation visible et exploitable.
L’impact : une réduction des consommations de 15 à 20 % grâce à advizeo et jusqu’à 40 % grâce à Eficia. 1 290 GWh de consommation évitée et 97,5 ktCO₂e d’émissions évitées en 2025.
Un impact à grande échelle
En 2025, les deux solutions ont permis à d’éviter 1 290 GWh de consommation et 98 ktCO₂e d’émissions, soit l’équivalent de la consommation annuelle d’électricité d’environ 320 000 foyers. Pour les exploitants de bâtiments, cela se traduit concrètement par une exploitation optimisée du parc, par une baisse des factures d’énergie tout en limitant l’impact de la volatilité des prix. Quant aux occupants des bâtiments, une régulation plus fine améliore le confort au quotidien.
Vous souhaitez en savoir plus ?
De plus amples informations sont disponibles dans la section Environnement du rapport de développement durable 2025/26 de Hager.